Инвесторам - телефон для справок
+7 (86144) 3-33-42, 3-36-52, 3-34-53
RUS ENG 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

   Инвест. предложения    
Инвестиционные проекты МО
Инвестиционно привлекательные земельные участки МО
Предоставление земельных участков

   Инвестиционные проекты    
Отраслевая принадлежность:
Площадь декларированная, кв.м.:
от до
Потребность в инвестициях, млн. руб.:
от до
Условия участия инвестора:
Газоснабжение:
от до
Электроснабжение:
от до
Водоснабжение:
от до
Канализация:
от до
  
Главная » Инвестиционные предложения » Инвестиционные проекты МО

Инвестиционные проекты МО  


Строительство бальнеологического бассейна с использованием термальной воды со скважины № 6 в ст. Отрадной


Название проектаСтроительство бальнеологического бассейна с использованием термальной воды со скважины № 6 в ст. Отрадной
Территориальная принадлежностьОтрадненский район
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаПланируется строительство закрытого бассейна площадью 5030 м. Планируется строительство гостиницы, которая будет располагать комфортабельными номерами, кафе, баром, библиотекой. Вместимость гостиницы – 43 человека. Для размещения клиентов гостиницы предусмотрены различные категории номеров, отличающиеся один от другого площадью, меблировкой, оборудованием, оснащением и т.д.: - двухместные гостиничные номера – стандартные – 15 шт.; - двухкомнатные двухместные гостиничные номера LUX – улучшенные – 2 шт.; - трехместные номера – стандартные – 3 шт. В здании гостиницы будет функционировать кафе с баром на 50 посадочных мест.
Проектная мощностьБассейн – 85000 чел./час в год Проживание – 3890 чел./дней Кафе – 35000 чел. в год
Описание рынка потребителейЖители и гости Отрадненского района
Срок строительства объекта2.00
Конкурентные преимущества1. Выгодное месторасположение (вблизи термальных источников и источников минеральных вод) 2. Наличие природно-ландшафтного разнообразия, предоставляющего возможность для развития в районе пешеходного туризма, альпинизма, скалолазания, спелеотуризма,
Наличие ресурсов для реализации проектаТермальная вода – 3400 тыс. тонн в год
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч7.30
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.10
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.3.40
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, имеются предварительные технические условия на присоединение к инженерным сетям.
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.42.90
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб..00
Ранее привлеченные средства, млн. руб..00
Потребность в инвестициях, млн. руб.42.90
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийденежная
Срок возврата инвестиций4.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)23.40
Простой срок окупаемости4.00
Дисконтированный срок окупаемости5.00
Внутренняя норма доходности (IRR)37.31
Индекс прибыльности (PI)1.41
Валовая выручка, млн. руб. в год63.40
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест17
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)203.29
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.9.61
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.4.46
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияОтрадненский район, ст. Отрадная, ул. Шоссейная
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:23:05 05 010
Площадь декларированная (м2)58700.00
Предельный размер площади (м2)58700.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияСельскохозяйственная деятельность
Фактическое использованиепашня
Наличие зданий, строений, сооруженийОбъекты недвижимости отсутствуют
Разрешительная, градостроительная документация«Генеральный план станицы Отрадной», утвержденный решением сорок восьмой сессии первого созыва Совета Отрадненского сельского поселения Отрадненского района от 29 января 2009 года №278
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственникгосударственная собственность
ПравообладательВ ведении Отрадненского сельского поселения
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничениянет сведений
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО "Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт)).00
Центр питания (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))200.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО "Отраднаярайгаз"
Газопровод (диаметр (мм)).00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))500.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)ООО "Отрадненское водопроводное хозяйство"
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)).00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))700.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)ООО "Коммунальщик"
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))0.91
Мобильная связь (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.2.63
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования станица Отрадная.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта станица Отрадная.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар300.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Ростов-на-Дону -Махачкала80.00
Удаленность от автодороги местного значения ст. Отрадная – г. Армавир.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ж/д станция «Армавир -Ростовская»80.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей г. Армавир80.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар300.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск440.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияСейсмичность 7 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.30
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)40.85432800
Долгота (градусы ВД)23.40954730
Примечанияотсутствуют
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Отрадненский район
Почтовый адрес352290, Краснодарский край, Отрадненский район, ст. Отрадная, ул. Первомайская, д.28,
Сайтhttp://www.otradnaya.ru
Телефон/факс(86144) 3-34-49
Электронный адресotradnaya@mo.krasnodar.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Отрадненский район
Почтовый адрес352290, Краснодарский край, Отрадненский район, ст. Отрадная, ул. Первомайская, д.28,
Сайтhttp://www.otradnaya.ru
Телефон/факс(86144) 3-34-49
Электронный адресotradnaya@mo.krasnodar.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)начальник отдела экономики администрации муниципального образования - Г.Н.Челеда (88614433652)

Посмотреть место расположения проекта №8 на карте
 
Посмотреть генеральный план инвестиционной площадки 2523 Кб
Фотография участка на местности 27 Кб