Инвесторам - телефон для справок
+7 (86144) 3-33-42, 3-36-52, 3-34-53
RUS ENG 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

   Инвест. предложения    
Инвестиционные проекты МО
Инвестиционно привлекательные земельные участки МО
Предоставление земельных участков

   Инвестиционные проекты    
Отраслевая принадлежность:
Потребность в инвестициях, млн. руб.:
от до
  
Главная » Инвестиционные предложения » Инвестиционные проекты МО

Инвестиционные проекты МО  


Размещение производства эксклюзивных фиточаев на основе растительного сырья представителей экологически чистой флоры Северного Кавказа


1Общая информация о проекте
1.1Полное наименование проектаРазмещение производства эксклюзивных фиточаев на основе растительного сырья представителей экологически чистой флоры Северного Кавказа вОтрадненском районе
1.2Территориальная принадлежностьМуниципальное образование Отрадненский район
1.3Отраслевая принадлежность, код ОКВЭДСельское хозяйство
1.4Краткое описание проектаРазмещение производства эксклюзивных фиточаев на основе растительного сырья представителей экологически чистой флоры Северного Кавказа вОтрадненском районе. Фиточай - чай на основе лекарственных трав. Изготовленные из натурального растительного сырья, собранного вэкологически чистых регионах, они обладают мощным целительным потенциалом. Тщательно подобранные компоненты, соединяясь в смеси, действуютс большей эффективностью, дополняемые и усиливаемые друг другом.
1.5Проектная мощностьФиточай (упаковка 200 гр.) – 85000шт.Фиточай в пакетиках – 1100000 шт.
1.6Описание рынка потребителейГотовый товар предназначен к реализации в торговых сетях с целью дальнейшего употребления в пищу.Рыночное позиционирование конечного продукта рассчитано на все уровни платежеспособности населения: от самого высокого до минимального
1.7Срок строительства объекта1 год
1.8Конкурентные преимущества- экологически чистое сырье- высокое качество сырья- разнообразие сырья
1.9Наличие ресурсов для реализации проекта- боярышник - 188 тонн,- шиповник – 67 тонн,- душица обыкновенная - 8,9 тонн,- девясил высокий – 2,4 тонны,- зверобой – 8,1 тонны
2Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
2.1Электричества, МВт50
2.2Газа, млн. м куб.0,05
2.3Воды, млн. м куб.0,01
2.4Степень освоения проекта:подготовлен бизнес-план, имеются предварительные технические условия на присоединение к сетям инженерной инфраструктуры
3Финансовая оценка проекта
3.1Общая стоимость проекта, млн. руб.:в том числе312,601
3.2Собственные средства, млн. руб.:312,601
3.3Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.:0
3.4Ранее привлеченные средства, млн. руб.:0
3.5Потребность в инвестициях, млн. руб.:312,601
3.6Формы инвестирования (условия участия инвестора):Прямые инвестиции (100%)
3.7Форма возврата инвестиций:денежная
3.8Срок возврата инвестиций:3,75 лет
4Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
4.1Чистый дисконтированный доход (NPV), млн. руб.96,86
4.2Простой срок окупаемости, лет3,75 лет
4.3Дисконтированный срок окупаемости, лет4,75
4.4Внутренняя норма доходности (IRR)29,9 %
4.5Индекс прибыльности (PI)1,2
4.6Валовая выручка, млн. руб. в год433,35
5Социальная эффективность инвестиционного проекта
5.1Число новых рабочих мест79
5.2Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)348,0
6Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
6.1Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.66,69
6.2в том числе в консолидированный бюджет края, млн. руб.26,27
7Основные сведения о земельном участке
7.1АдресКраснодарский край, Отрадненский район, ст. Спокойная, ул. Выгонная (в 30 метрах юго-западнее домовладения по ул. Выгонной, № 33)
7.2Кадастровый учетне зарегистрирован
7.3Кадастровый номер23:23:0902014
7.4Площадь декларированная (м2)10000
7.5Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения пунктов
7.6Вид разрешенного использованияСельскохозяйственная деятельность
7.7Фактическое использованиеНе используется
7.8Наличие зданий, строений, сооруженийотсутствуют
7.9Разрешительная, градостроительная документацияСхема территориального развития населенных пунктов Отрадненского района, разработана ВТК Комитета по архитектуре и градостроительствуКраснодарского края в 1993 году.
8Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
8.1Собственник
государственная собственность
8.2Правообладательв ведении Спокойненского сельского поселения
8.3Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
9Сведения об обременениях
9.1Вид обременения, ограниченияНет сведений
10Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктурыПоказательЗначениеПримечание
10.1ЭлектроснабжениеЦентр
питания
наименование, собственникОАО «Кубаньэнерго»
класс напряженияВысокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
свободная мощность (МВт)0
расстояние (м)0
Ближайшая точка подключениянапряжение в сети, кВ0
расстояние (м)200
10.2ГазоснабжениеГазопроводнаименование, собственникОАО «Отраднаярайгаз»
диаметр (мм)0
давление (МПа)Газопровод высокого давления 1 категории – от 0,6 до 1,2
пропускная способность (куб. м. в год)0
расстояние (м)0
Ближайшая точка подключениядиаметр (мм)0
давление (МПа)Газопровод высокого давления 1 категории – от 0,6 до 1,2
пропускная способность (куб. м.в год)0
расстояние (м)200
10.3ВодоснабжениеИсточник водоснабженияНаименование, собственникООО «Отрадненское водопроводное хозяйство»
мощность (куб.м.всут.)0
качество водыТехническая и питьевая
расстояние (м)0
Ближайшая точка подключениямощность (куб.м.всут.)0
диаметр (мм)0
расстояние (м)200
10.4КанализацияТип сооруженийНаименование, собственникООО «Коммунальщик»
мощность (куб.м.всут.)0
расстояние (м)0
Ближайшая точка подключениямощность (куб.м.всут.)0
диаметр (мм)0
расстояние (м)0
10.5Телефонизация/
интернет
Центральная сетьрасстояние (м)4000
Мобильная связьрасстояние (м)0
10.6Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн. руб.2,3
11Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
11.1административного центра муниципального образованиястаница Отрадная21
11.2ближайшего населенного пунктастаница Спокойная0
11.3города Краснодарагород Краснодар321
11.4автодороги (федерального, краевого, местного значения)Ростов - Махачкала
ст. Отрадная – ст. Спокойная – с. Гофицкое
1010,01
11.5ближайшей железнодорожной станцииж/д станция «Армавир-Ростовская»101
11.6ближайших железнодорожных путейАрмавир101
11.7аэропортаг. Краснодар321
11.8морского портаг. Новороссийск421
2. Дополнительная информация о земельном участке
12.1Особые условиясейсмичность 7 баллов.
12.2Стоимость приобретения права аренды (собственности) земельного участка, млн. руб.0,01
12.3Координаты (долгота, широта)23.34763290; 39.21407180
12.4Примечаниянет
3. Контактные данные
13.1Данные об инициаторе проектаОбщество с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческое предприятие Вега»352254, Краснодарский край, Отрадненский район, х. Садовый,ул. Новая, д. 26(86144) 9-73-47vega-2002@mail.ru
Инициатор: Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческое предприятие Вега»ДиректорООО «Производственно-коммерческое предприятие Вега» М.С.Виниченко
21 июля 2016 года
Заявитель: администрация муниципального образования Отрадненский район
Глава муниципального образования
Отрадненский район А.В.Волненко21 июля 2016 года

Посмотреть место расположения проекта №2 на карте
 
Фотография участка на местности 27 Кб