Инвесторам - телефон для справок
+7 (86144) 3-33-42, 3-36-52, 3-34-53
RUS ENG 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

   Инвест. предложения    
Инвестиционные проекты МО
Инвестиционно привлекательные земельные участки МО
Предоставление земельных участков

   Инвестиционные проекты    
Отраслевая принадлежность:
Потребность в инвестициях, млн. руб.:
от до
  
Главная » Инвестиционные предложения » Инвестиционные проекты МО

Инвестиционные проекты МО  


Строительство автокемпинга


Название проектаСтроительство автокемпинга
Территориальная принадлежностьОтрадненский район
Отраслевая принадлежностьПотребительская сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаОписание объектов предполагаемого строительства: Подъездные пути (100 м. от а/д ) и грунтовая парковка 400 кв.м.. (100 машин). Домики летнего типа (площадью 21 кв. м – 25 шт.., площадью 25 кв. м – 25 шт., площадью 30 кв. м - 25 шт.). Площадка для палаток (40 000 кв. м для размещения 200 мест). Пункт проката бытовых предметов. Спортивные площадки: Баскетбольная площадка (летняя) – площадь 216, 0 кв.м. Поле для мини-футбола – площадь 560,0 кв. м. Волейбольная площадка (летняя) – площадь 216,0 кв. м. 6. Медицинский пункт: 7. Административное помещение. 8. Кухня для общего пользования. Кухня столовая на 30 человек; 9. Туалеты. 10. Душевые.
Проектная мощностьОжидаемая проектная мощность планируемого кемпинга, позволяет принять в целом 9 375 человек за сезон (180 дней при средней продолжительности пребывания туриста 5 дней и 50% загрузке кемпинга), что составит 3 375 - размещение в домиках, 6000 - размещение в палатках. Это составит 1,1 % от общей доли рынка (850 тыс. автотуристов).
Описание рынка потребителей1. Жители Отрадненского района 2. Жители Краснодарского края 3. Жители иных регионов Российской Федерации
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимущества1. Отсутствие предприятий, оказывающих подобные услуги на территории Отрадненского района. 2. Гибкая ценовая политика 3. Объект нового строительства 4. Близкое расположение к объектам туристического показа, историко-археологическим и природным пам
Наличие ресурсов для реализации проектаИмеется свободный земельный участок 80000м2; Имеется более 500 объектов показа; Подготовлены 15 туристических маршрутов
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч40.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб..00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб..00
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, имеются предварительные технические условия на присоединение к сетям инженерной инфраструктуры
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.26.20
Собственные средства, млн. руб..00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб..00
Ранее привлеченные средства, млн. руб..00
Потребность в инвестициях, млн. руб.26.20
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийденежная
Срок возврата инвестиций3.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)13.11
Простой срок окупаемости3.50
Дисконтированный срок окупаемости4.25
Внутренняя норма доходности (IRR)29.26
Индекс прибыльности (PI)1.43
Валовая выручка, млн. руб. в год34.11
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест31
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)243.87
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.7.81
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.2.84
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Отрадненский район, северная окраина ст. Передовой, в 1500 метрах юго-западнее п. Пенькозавод
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:23:1401000
Площадь декларированная (м2)80000.00
Предельный размер площади (м2)80000.00
Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использованияСельскохозяйственная деятельность
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийотсутствуют
Разрешительная, градостроительная документация"Схема территорального развития населенных пунктов Отрадненского района",разработанная ВТК Краевого комитета по архитектуре и градостроительста в 1993 году
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственникгосударственная собственность
Правообладательв ведении Передовского сельского поселения
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничениянет сведений
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО "Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт)).00
Центр питания (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))600.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО "Отраднаярайгаз"
Газопровод (диаметр (мм)).00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))500.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)ООО "Отрадненское водопроводное хозяйство"
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)).00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))900.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)ООО "Коммунальщик"
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))7.20
Тип сооружений (расстояние (м))5.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))5.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))3000.00
Мобильная связь (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.1.28
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования станица Отрадная40.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта станица Передовая1.50
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар340.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Ростов - Махачкала120.00
Удаленность от автодороги местного значения ст. Отрадная – х. Ильич0.10
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ж/д станция «Армавир -Ростовская»120.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей г. Армавир120.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар340.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск480.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияСейсмичность 7 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.10
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)37.86853700
Долгота (градусы ВД)23.42302210
Примечанияотсутствуют
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Отрадненский район
Почтовый адрес352290, Краснодарский край, Отрадненский район, ст. Отрадная, ул. Первомайская, д.28,
Сайтhttp://www.otradnaya.ru
Телефон/факс(86144) 3-34-49
Электронный адресotradnaya@mo.krasnodar.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеНаименование: Администрация МО Отрадненский район Почтовый адрес: 352290, Краснодарский край, Отрадненский район, ст. Отрадная, ул. Первомайская, д.28 Сайт: http://www.otradnaya.ru Телефон/факс: (86144) 3-32-13, 3-42-51, факс (86144) 3-46-52 Электронный адрес: adm-otradnaya.ru Глава муниципального образования Отрадненский район Андрей Владимирович Волненко
Почтовый адрес352290, Краснодарский край, Отрадненский район, ст. Отрадная, ул. Первомайская, д.28,
Сайтhttp://www.otradnaya.ru
Телефон/факс(86144) 3-34-49
Электронный адресotradnaya@mo.krasnodar.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)начальник отдела экономики администрации муниципального образования - Г.Н.Челеда (88614433652)
 
Фотография участка на местности 52 Кб