Инвесторам - телефон для справок
+7 (86144) 3-33-42, 3-36-52, 3-34-53
RUS ENG 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

   Инвест. предложения    
Инвестиционные проекты МО
Инвестиционно привлекательные земельные участки МО
Предоставление земельных участков

   Инвестиционные проекты    
Отраслевая принадлежность:
Площадь декларированная, кв.м.:
от до
Потребность в инвестициях, млн. руб.:
от до
Условия участия инвестора:
Газоснабжение:
от до
Электроснабжение:
от до
Водоснабжение:
от до
Канализация:
от до
  
Главная » Инвестиционные предложения » Инвестиционные проекты МО

Инвестиционные проекты МО  


Размещение автокемпинга


№ п/пНаименованиеОписание
1Общая информация о проекте
1.1Полное наименование проектаРазмещение автокемпинга
1.2Территориальная принадлежностьМуниципальное образование Отрадненский район
1.3Отраслевая принадлежность, код ОКВЭДСанаторно-курортный и туристский комплекс
1.4Краткое описание проектаОписание объектов предполагаемого строительства:Подъездные пути (100 м. от а/д ) и грунтовая парковка 400кв.м.. (100 машин).Домики летнего типа (площадью 21 кв. м – 25 шт.., площадью25 кв. м – 25 шт., площадью 30 кв. м - 25 шт.).Площадка для палаток (40 000 кв. м для размещения 200мест).Пункт проката бытовых предметов.Спортивные площадки:Баскетбольная площадка (летняя) – площадь 216, 0 кв.м.Поле для мини-футбола – площадь 560,0 кв. м.Волейбольная площадка (летняя) – площадь 216,0 кв. м.6. Медицинский пункт:7. Административное помещение.8. Кухня для общего пользования. Кухня столовая на 30человек;9. Туалеты.10. Душевые
1.5Проектная мощностьОжидаемая проектная мощность планируемого кемпинга,позволяет принять в целом 9 375 человек за сезон (180 днейпри средней продолжительности пребывания туриста 5 дней и50% загрузке кемпинга), что составит 3 375 - размещение вдомиках, 6000 - размещение в палатках. Это составит 1,1 %от общей доли рынка (850 тыс. автотуристов)
1.6Описание рынка потребителей1. Жители Отрадненского района2. Жители Краснодарского края3. Жители иных регионов Российской Федерации
1.7Срок строительства объекта1 год
1.8Конкурентные преимущества1. Отсутствие предприятий, оказывающих подобные услуги натерритории Отрадненского района.2. Гибкая ценовая политика3. Объект нового строительства4. Близкое расположение к объектам туристического показа,историко-археологическим и природным памятникам
1.9Наличие ресурсов для реализации проектаИмеется свободный земельный участок 80000м2;Имеется более 500 объектов показа
2Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
2.1Электричества, МВт106,0
2.2Газа, млн. м куб.0,1
2.3Воды, млн. м куб.0,01
2.4Степень освоения проекта:Разработан бизнес-план, имеются предварительные техническиеусловия на присоединение к сетям инженерной инфраструктуры
3Финансовая оценка проекта
3.1Общая стоимость проекта, млн. руб.:в том числе54,1
3.2Собственные средства, млн. руб.:0
3.3Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.:0
3.4Ранее привлеченные средства, млн. руб.:0
3.5Потребность в инвестициях, млн. руб.:54,1
3.6Формы инвестирования (условия участия инвестора):Прямые инвестиции (100 %)
3.7Форма возврата инвестиций:денежная
3.8Срок возврата инвестиций:3
4Основные показатели экономической эффективностиинвестиционного проекта
4.1Чистый дисконтированный доход (NPV), млн. руб.21,86
4.2Простой срок окупаемости, лет3
4.3Дисконтированный срок окупаемости, лет3,75
4.4Внутренняя норма доходности (IRR)28,9
4.5Индекс прибыльности (PI)1,3
4.6Валовая выручка, млн. руб. в год70,51
5Социальная эффективность инвестиционного проекта
5.1Число новых рабочих мест44
5.2Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)324
6Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
6.1Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.19,59
6.2в том числе в консолидированный бюджет края, млн. руб.6,54
7Основные сведения о земельном участке
7.1АдресКраснодарский край, Отрадненский район, северная окраинаст. Передовой, в 1500 метрах юго-западнее п. Пенькозавод
7.2Кадастровый учетне зарегистрирован
7.3Кадастровый номер23:23:1401000
7.4Площадь декларированная (м2)80000
7.5Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения
7.6Вид разрешенного использованияпашня
7.7Фактическое использованиеНе используется
7.8Наличие зданий, строений, сооруженийотсутствуют
7.9Разрешительная, градостроительная документация«Схема территориального развития населенных пунктовОтрадненского района», разработанная ВТК Краевого комитетапо архитектуре и градостроительству 1993 г.
8Сведения о собственнике (правообладателе) земельногоучастка
8.1СобственникГосударственная собственность
8.2ПравообладательВ ведении Передовского сельского поселения
8.3Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
9Сведения об обременениях
9.1Вид обременения, ограниченияНет сведений
10Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктурыПоказательЗначениеПримечание
10.1ЭлектроснабжениеЦентр
питания
наименование, собственникОАО «Кубаньэнерго»
класс напряженияВысокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
свободная мощность (МВт)0
расстояние (м)0
Ближайшая точка подключениянапряжение в сети, кВ0
расстояние (м)600
10.2ГазоснабжениеГазопроводнаименование, собственникОАО «Отраднаярайгаз»
диаметр (мм)0
давление (МПа)Газопроводы высокого давления 1 категории от 0,6 до 1,2
пропускная способность (куб. м. в год)0
расстояние (м)0
Ближайшая точка подключениядиаметр (мм)0
давление (МПа)Газопроводы высокого давления 1 категории от 0,6 до 1,2
пропускная способность (куб. м.в год)0
расстояние (м)500
10.3ВодоснабжениеИсточник водоснабженияНаименование, собственникООО «Отрадненское водопроводное хозяйство»
мощность (куб.м.всут.)0
качество водыТехническая и питьевая
расстояние (м)0
Ближайшая точка подключениямощность (куб.м.всут.)0
диаметр (мм)0
расстояние (м)900
10.4КанализацияТип сооруженийНаименование, собственникООО «Коммунальщик»
мощность (куб.м.всут.)7,2
расстояние (м)5
Ближайшая точка подключениямощность (куб.м.всут.)0
диаметр (мм)0
расстояние (м)5
10.5Телефонизация/
интернет
Центральная сетьрасстояние (м)3000
Мобильная связьрасстояние (м)0
10.6Расчетная стоимость обеспечения земельного участкаинженерной инфраструктурой, млн. руб.1,45
11Расстояние до крупных населенных пунктов и объектовтранспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
11.1административного центра муниципального образованиястаница Отрадная40
11.2ближайшего населенного пунктастаница Спокойная1.5
11.3города Краснодарагород Краснодар340
11.4 автодороги (федерального, краевого, местного значения)Ростов - Махачкала
ст. Отрадная – ст. Спокойная – с. Гофицкое
120 0,1
11.5ближайшей железнодорожной станцииж/д станция «Армавир-Ростовская»120
11.6ближайших железнодорожных путейАрмавир120
11.7аэропортаг. Краснодар340
11.8морского портаг. Новороссийск480
2. Дополнительная информация о земельном участке
12.1Особые условияСейсмичность 7 баллов
12.2Стоимость приобретения права аренды (собственности)земельного участка, млн. руб.0,3
12.3Координаты (долгота, широта)23.42302210; 37.86853700
12.4Примечанияотсутствуют
3. Контактные данные
13.1Данные об инициаторе проектаИндивидуальный предприниматель Дюкарев Олег Геннадьевич352251, Краснодарский край , Отрадненский район,ст.Попутная, ул. Почтовая, 29 Тел. 8-86144-9-21-07эл. почта:kuban-mebel@rambler.ru
 
Фотография участка на местности 52 Кб