Инвесторам - телефон для справок
+7 (86144) 3-33-42, 3-36-52, 3-34-53
RUS ENG 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

   Инвест. предложения    
Инвестиционные проекты МО
Инвестиционно привлекательные земельные участки МО
Предоставление земельных участков

   Инвестиционные проекты    
Отраслевая принадлежность:
Площадь декларированная, кв.м.:
от до
Потребность в инвестициях, млн. руб.:
от до
Условия участия инвестора:
Газоснабжение:
от до
Электроснабжение:
от до
Водоснабжение:
от до
Канализация:
от до
  
Главная » Инвестиционные предложения » Инвестиционные проекты МО

Инвестиционные проекты МО  


Строительство комплекса «Придорожный сервис»


Название проектаСтроительство комплекса «Придорожный сервис»
Территориальная принадлежностьОтрадненский район
Отраслевая принадлежностьПотребительская сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство комплекса придорожного сервиса в Отрадненском районе. При реализации инвестиционного проекта основные виды услуг: - услуги питания (кафе); - СТО; - магазин автозапчастей; - услуги размещения.
Проектная мощность- услуга мойки автомобиля – 4 320 машин вгод; - услуги общественного питания (кафе) – 6 140 посетителей в год; - услуги шиномонтажа – 5 500 единиц в год; - продажа автозапчастей – 13 000 единиц в год; - услуги технического обслуживания – 10 080 нормочасов
Описание рынка потребителей- жители ст. Попутной - жители Отрадненского района - гости Отрадненского района
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимущества- высокое качество продукции, - гибкая ценовая политика, - индивидуальный подход к клиентам
Наличие ресурсов для реализации проектаЗемельный участок 28000 кв.м.
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч252.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб..00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.01
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, получены предварительные технические условия на присоединение объекта в сетям инженерной инфраструктуры
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.23.03
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб..00
Ранее привлеченные средства, млн. руб..00
Потребность в инвестициях, млн. руб.23.03
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийденежная
Срок возврата инвестиций3.25
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)11.81
Простой срок окупаемости3.25
Дисконтированный срок окупаемости4.00
Внутренняя норма доходности (IRR)26.13
Индекс прибыльности (PI)1.44
Валовая выручка, млн. руб. в год29.76
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест32
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)244.50
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.7.13
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.2.43
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Отрадненский район, ст. Попутная, ул. Доватора, в 120 метрах восточнее земельного участка АЗС по ул. Доватора, №85
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:23:0203132
Площадь декларированная (м2)28000.00
Предельный размер площади (м2)28000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияОбщественная застройка
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийотсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияСхема территориального развития населенных пунктов Отрадненского района», разработанная ВТК Краевого комитета по архитектуре и градо-строительству 1993 г.
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственникгосударственная собственность
Правообладательв ведении Попутненского сельского поселения
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничениянет сведений
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО "Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт)).00
Центр питания (расстояние (м))70.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))20.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО "Отраднаярайгаз"
Газопровод (диаметр (мм)).00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))20.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)ООО "Отрадненское водопроводное хозяйство"
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)).00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))1800.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))20.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)ООО "Коммунальщик"
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Тип сооружений (расстояние (м))5.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))1520.00
Мобильная связь (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.1.92
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования ст. Отрадная15.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта станица Попутная0.05
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар285.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Ростов-на-Дону – Махачкала65.00
Удаленность от автодороги местного значения ст. Отрадная – ст. Попутная – г. Армавир0.05
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции г. Армавир65.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей г. Армавир65.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар285.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск385.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияСейсмичность 7 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.).00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)42.06180300
Долгота (градусы ВД)23.35228150
Примечанияотсутствуют
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Отрадненский район
Почтовый адрес352290, Краснодарский край, Отрадненский район, ст. Отрадная, ул. Первомайская, д.28,
Сайтhttp://www.otradnaya.ru
Телефон/факс(86144) 3-34-49
Электронный адресotradnaya@mo.krasnodar.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Отрадненский район
Почтовый адрес352290, Краснодарский край, Отрадненский район, ст. Отрадная, ул. Первомайская, д.28,
Сайтhttp://www.otradnaya.ru
Телефон/факс(86144) 3-34-49
Электронный адресotradnaya@mo.krasnodar.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)начальник отдела экономики администрации муниципального образования - Г.Н.Челеда (88614433652)
 
Фотография участка на местности 58 Кб