Инвесторам - телефон для справок
+7 (86144) 3-33-42, 3-36-52, 3-34-53
RUS ENG 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

   Инвест. предложения    
Инвестиционные проекты МО
Инвестиционно привлекательные земельные участки МО
Предоставление земельных участков

   Инвестиционные проекты    
Отраслевая принадлежность:
Площадь декларированная, кв.м.:
от до
Потребность в инвестициях, млн. руб.:
от до
Условия участия инвестора:
Газоснабжение:
от до
Электроснабжение:
от до
Водоснабжение:
от до
Канализация:
от до
  
Главная » Инвестиционные предложения » Инвестиционные проекты МО

Инвестиционные проекты МО  


Размещение складских помещений лесоматериалов для хранения и реализации


1Общая информация о проекте
1.1Полное наименование проектаРазмещение складских помещений для хранения и реализации лесоматериалов
1.2Территориальная принадлежностьМуниципальное образование Отрадненский район
1.3Отраслевая принадлежность, код ОКВЭДрозничная торговля - 52.46.71
оптовая торговля – 51.53.1
1.4Краткое описание проектаРеализация проекта предполагает создание складского комплекса для хранения и реализации лесоматериалов, строительство необходимых зданий иобустройство необходимой для обслуживания территории.
4.2Проектная мощностьS A1 (общая площадь) – 1 650 м.кв.S A2 (активная площадь) – 1 100 м.кв.S A3 (пассивная площадь проходов и подъездов) – 550 м.кв.S Х (складирование, хранение) – 900 м.кв. (200 палетомест)S Т (торговая площадь) – 700 м.кв. (170 палетомест)Выручка от оказания услуг (без НДС) 17238 тыс. рублей в год
4.3Описание рынка потребителейНеобходимость строительства складских помещений обусловлена увеличением спроса на лесоматериалы высокого качества и разнообразногоассортимента ( ламинат, брус, доски, наличник, плинтус, рейки, уголок, вагонка и т.д.).Основные группы потребителей: потребителями будут являться не только жители ст. Отрадной и Отрадненского района, но и потребителиблизлежащих населенных пунктов других районов.
4.4Срок строительства объекта1 год
4.5Конкурентные преимущества- привлечение высококвалифицированного персонала,- наличие современного и высококачественного оборудования,- высокое качество обслуживания;- высокое качество предоставляемых услуг;- отсутствие складских помещений подобного формата на территории Отрадненского района
4.6Наличие ресурсов для реализации проектаНе требуется
5Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
5.1Электричества, МВт50
5.2Газа, млн. м куб.0,02
5.3Воды, млн. м куб.0
5.4Степень освоения проекта:Разработан бизнес-план, получены предварительные технические условия на подключение к сетям инженерной инфраструктуры
6Финансовая оценка проекта
6.1Общая стоимость проекта, млн. руб.:в том числе50,98
6.1.1Собственные средства, млн. руб.:0
6.1.2Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.:0
6.1.3Ранее привлеченные средства, млн. руб.:0
6.2Потребность в инвестициях, млн. руб.:50,98
6.3Формы инвестирования (условия участия инвестора):Прямые инвестиции
6.4Форма возврата инвестиций:Денежная
6.5Срок возврата инвестиций:3,25 года
7Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
7.1Чистый дисконтированный доход (NPV), млн. руб.7,69
7.2Простой срок окупаемости, лет3,25 года
7.3Дисконтированный срок окупаемости, лет4,25 года
7.3Внутренняя норма доходности (IRR)23,85 %
7.4Индекс прибыльности (PI)1,32
7.5Валовая выручка, млн. руб. в год17,29
8Социальная эффективность инвестиционного проекта
8.1Число новых рабочих мест25
8.2Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)196,32
9Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
9.1Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.5,10
9.2в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.1,89
10Основные сведения о земельном участке
10.1АдресКраснодарский край, Отрадненский район, станица Отрадная, ул. Урупская(вплотную северо-западнее складского помещения по улице Урупской, № 186)
10.2Кадастровый учетне зарегистрирован
10.3Кадастровый номер23:23:05 05 370
10.4Площадь декларированная (м2)7800
10.6Категория земельземли населенных пунктов
10.7Вид разрешенного использованиясельскохозяйственная деятельность
10.8Фактическое использованиепашня
10.9Наличие зданий, строений, сооруженийотсутствуют
10.10Разрешительная, градостроительная документация«Генеральный план станицы Отрадной» , утвержденный решением сорок восьмой сессии первого созыва Совета Отрадненского сельского поселенияОтрадненского района от 29 января 2009 года №278
11Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
11.1Собственникгосударственная собственность
11.2ПравообладательВ ведении Отрадненского сельского поселения(Администрация Отрадненского сельского поселения муниципального образования Отрадненский район, Краснодарский край, Отрадненский район, ст.Отрадная, ул. Первомайская, д. 8)
11.3Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
12Сведения об обременениях
12.1Вид обременения, ограниченияотсутствует
13Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктурыПоказательЗначениеПримечание
13.1ЭлектроснабжениеЦентр
питания
Наименования собственникаОАО «Кубаньэнерго»
класс напряженияСредний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ0
свободная мощность (МВт)0
расстояние (м)200
Ближайшая точка подключениянапряжение в сети, кВ0
расстояние (м)1100
13.2ГазоснабжениеГазопроводнаименование, собственникОАО «Отраднаярайгаз»
диаметр (мм)0
давление (МПа)Газопроводы высокого давления 1 категории от 0,6 до 1,2
пропускная способность (куб. м. в год)0
расстояние (м)0
Ближайшая точка подключениядиаметр (мм)0
давление (МПа)Газопроводы высокого давления 1 категории от 0,6 до 1,2
пропускная способность (куб. м.в год)0
расстояние (м)1100
13.3ВодоснабжениеИсточник водоснабженияНаименование, собственникООО «Отрадненское водопроводное хозяйство»
мощность (куб.м.всут.)10
качество водыТехническая и питьевая
расстояние (м)0
Ближайшая точка подключениямощность (куб.м.всут.)0
диаметр (мм)0
расстояние (м)1800
13.4КанализацияТип сооруженийНаименование, собственникООО «Коммунальщик»
мощность (куб.м.всут.)0
расстояние (м)0
Ближайшая точка подключениямощность (куб.м.всут.)3,6
диаметр (мм)0
расстояние (м)5
13.5Телефонизация/
интернет
Центральная сетьрасстояние (м)500
Мобильная связьрасстояние (м)0
13.6Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.1,3
14Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
14.1административного центра муниципального образованиястаница Отрадная0
14.2ближайшего населенного пунктастаница Отрадная0
14.3города Краснодарагород Краснодар300
14.4автодороги (федерального, краевого, местного значения)Ростов-на-Дону - Махачкаласт. Отрадная – ст. Удобная800,07
14.6ближайшей железнодорожной станцииг. Армавир80
14.7ближайших железнодорожных путейг. Армавир80
14.8аэропортаг. Краснодар300
14.9морского портаг. Новороссийск420
15Дополнительная информация о земельном участке
15.1Особые условияСейсмичность 7 баллов
15.2Стоимость приобретения права аренды земельного участка, млн. руб.0,03 млн. рублей
15.3Координаты (долгота, широта)23,4432578; 40,30027400,
Примечанияотсутствуют
16Контактные данные
16.1Данные об инициаторе проектаИндивидуальный предприниматель Игитханов Семен Никитович352290, Краснодарский край, Отрадненский район, ст. Отрадная, ул. Союзная, д. 90 А(86144) 3-52-56
Инициатор:индивидуальный предприниматель Игитханов Семен Никитович
ИП С.Н.Игитханов
21 июля 2016 года
Заявитель:администрация муниципального образования Отрадненский район
Глава муниципального образования
Отрадненский район А.В.Волненко
21 июля 2016 года
 
Фотография участка на местности 53 Кб